在涉及到房屋产权所有证明方面的争议问题时，双方当事人有权先行进行私下的商讨与洽谈来解决矛盾。倘若经过努力仍未达成共识，则须依据房产合同中的相关条款，向仲裁机构提交申请或是依法启动民事诉讼程序。而一旦裁定结果发布并生效后，无论是哪方当事人均无权再次因为同一争议事项向人民法院另行提起诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。