具体而言，针对该问题，可以考虑以下两个方面进行解决：首先，购买房产的一方可以率先与房地产开发企业展开有建设性的商洽。在双方就相关事项达成一致意见后，签署相应的退房协议并以协议为依据办理退房事宜。其次，若双方未能就退房事宜达成一致，以及买方坚持提出退房要求的话，则购买方可以向房地产开发企业发出正式的书面通知，明确表达其希望解除购房合同的意愿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。