问题 | 武汉开发商违约赔偿金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在所订立的合约条款中仅针对赔偿金给出了框架性的论述,而未特别注明赔偿金的百分比或具体数值,且并无相关法律法规针对此部分作出专门的规定,那么应参照《中华人民共和国民法典》中的相关条款,按照承担赔偿责任的普遍原则进行操作与处理。通常情况下,合约中的赔偿金上限不应高于实际损害的三成。然而,如若该赔偿金超过此标准过高,亦或是低于此标准过低,您有权向当地法庭提出申请以降低或提高赔偿金水平。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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