若遭遇房地产开发企业违约且未能按照约定退还款项时，可采取如下有效的解决措施：首先进行友好协商以达成双方满意的结果；如协商无果，则依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段保护自身合法权益，要求开发商履行违约责任，全额退还购房款项并承担相应经济损失。值得注意的是，如果对方当事人曾对你方进行催告，则你方行使解除合同权利的合理期限仅为三个月。但若对方未对此提出催告，则你方向解除合同权利的届满日起需在一年以内行使相应解除权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据法律的的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。