对于涉嫌一房两卖之行为，可向当地公安机构进行申诉控告。此类行为已构成刑法所指的合同诈骗罪名，稍有涉足便会涉及刑事犯罪领域，同样，若“一房二卖”的行为情节严重，公安部门将会依法介入调查。在此之前，务必做好充分准备，如收集相关的书证与物证，将其提交至房地产所在地的各级人民法院，向其正式提出追究相应赔偿损失的诉讼请求。
对“一房二卖”的详细定义为：出卖方通过多次签订买卖合同或者连续两次将同一套房屋出售予两位不同的买方，此称为“一房二卖”，又名房屋的双重买卖。值得注意的是，在实际生活中，出卖方亦可能连续签约多份合同，将同一套房屋售卖给出多个买受方，但其本质仍属欺诈行为。依据我国现行法律法规，受损失一方可根据相关条款要求解除合约、归还已支付的全部购房款项及其利息、赔偿损失，此外，他们还有权利要求出卖方承担不超过已付购房款一倍的违约赔偿责任。然而，值得强调的是，关于在一房二卖情境下，究竟哪位买方可获得房屋所有权益，法律也已经给予了明确规定。当涉及到诉讼活动时，当事人须提供以下重要证据材料：1.需提供出卖方的房屋所有权证书以及个人身份证明文件。2.若出售系共同财产，则必须呈交其他共有人是否同意出售的书面证据。同样，出售租赁物业者亦需要提交租户放弃享有优先购买权的书面声明。3.必须提供买卖双方所签署的买卖房屋合同文本。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。