| 问题 | 一房二卖退房不给钱咋办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商在商品房销售过程中实施了一房两卖且未能按约履行退款义务，您可向当地工商行政管理部门进行举报。依据我国相关法律法规，该部门将有权责令开发商限期予以整改，并对其处以2万元至3万元以下的罚款处罚。同时，您亦可行使司法救济权利以寻求解决之道。在此情况下，开发商与第三方当事人之间缔结的商品房买卖合同被视为具有欺诈性质的合同，您作为购房者，有权力取消此种合同关系，并要求开发商对因此造成的经济损失给予适当的赔偿。同时，根据我国法律规定，您还享有诉求法院裁决特定金额赔偿（不超过所支付房款总额）的权利，这一权利被称为惩罚性赔偿。请注意，以上法律依据仅供参考，实践中的具体适用可能会因国家及地区差异而有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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