所谓“一房二卖”，系指房地产开发商蓄意将同一套房产，同时出售予两位无关联的购买者。从主观上看，此举显示出开发商有明显的欺诈意图，这可能会使其构成被视为犯罪的合同诈骗罪行。以非法占有为目的，以及在签署和执行合同时，欺骗另一方取得财物，当所获得之数额达到一定水平时，将面临遭受三年以下有期徒刑或拘役惩罚，并且可能还将面临罚款的情况。因此，可以明了地认识到，“一房二卖”是一个明确的违反法律的行为，应当接受法律的严厉制裁。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五)以其他方法骗取对方当事人财物的。