问题 | 网上买房纠纷怎么解决最快 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
最为高效便捷的途径便是通过谈判与解方式来解决纠纷。首先,谈判及由第三方进行调解,这二者之间并无优选之分,出现问题便自然应当予以谈判解决。然而,谈判所取得的成果却未必能达预期。在某些类型的合同中,往往会注明“如产生争议,应先行协商解决;若协商未果,任何一方均可向法院提起诉讼”这样的条款。其次,关于调解方选,可以任意选取任何一位愿积极参与的第三方人员,例如可选择双方共同的朋友或委托的律师等人;无论何种情况,都应建立在双方自愿合意的基础之上。最后,当决定采用仲裁作为争议解决机制时,便意味有意排除诉讼方式的实施。商业仲裁是一种一式终结的司法程序,其裁决一旦作出便立即生效。然而需要特别注意的是,必须具备清晰且有效的仲裁约定条款,实践操作中许多因不符合规范要求而被视为无效的仲裁条款并不鲜见。
法律依据:
《民事诉讼法》
第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 |
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