当遇到房地产开发商违约情况发生时，我们有以下几点建议作为解决方案：首先，当事人可与对方先行开展协商工作，以便寻求到双方都能接受的处理方式;其次，购买方也可以考虑通过解除合同来维护自身权益，在此过程中，开发商需承担起其应当承担的违约责任，同时支付违约金作为赔偿;最后，如果无法达成友好协议，购房者也可以根据签订的房产买卖合同内的具体条款，向相关仲裁部门提出申诉或者直接向人民法院提起诉讼，以保障自己的合法权益，并要求开发商严格按照合同约定履行相关义务。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条??当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。