若房屋存在质量问题并需维权时，可根据相关法律法规采取以下不同措施：倘若双方之前已达成约定内容，则应按照约定执行；若无明确约定，则以协议书的内容为准；若双方无法就该问题达成共识，可选择申请第三方介入调解；若调解无效，则可依法向法院提起诉讼；对于那些事先签署了有效仲裁条约或仲裁条款的当事方来说，也享有请求仲裁机构仲裁的权利；另外，还需要遵守法律其他方面的相关规定等。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。