在涉及到房屋买卖过程中出现的“一房二卖”现象，依照我国享有崇高权威的最高人民法院于颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，买受方具有选择请求解除合同、要求归还原先支付的购房款项及其相应利息、主张损害赔偿，以及希望卖方因违反诚信原则而承担不超过已付购房金额一倍之赔偿责任等各项权利。值得特别强调的是，在出现一房二卖的纠纷时，究竟哪位买家有权最终获得所购买房产的所有权，这在法律上已经得到明确规制。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
重大涉外案件在本辖区有重大影响的案件最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。