根据我国司法实践中适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关条例，当出现“一房二卖”的情况时，作为买受方，您有权利主张解除原有的购买合同，要求卖方归还您已经支付的购房款项及其对应的利息，并且向您赔偿因本次交易而产生的实际损失，同时，您也有权利向卖方索取不超过已付购房款一倍的经济补偿金。在处理此类事务过程中，还需特别关注的一点是，根据相关法律规定，一房二卖事件发生后，究竟哪一位买家有权获得该房产的所有权，这也是有明确规定的。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。