| 问题 | 一房二卖是否可以要求退款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对“一房二售”问题所引发的法律纠纷，其主要涉及以下几个方面的处罚后果：一旦商品房买卖合同正式签署生效之后，卖家却再行将同一套房产出售给其他第三方，从而影响到原先商品房买卖合同预定目的的实现时，那些未能成功购得房产的买方其实完全有权利要求解约合同，追回先前已经支付的购房款项以及这些款项的利息收益，甚至还可以索要经济损失的赔偿。除此之外，买方还有权向卖方提出索赔请求，具体数额可高达已支付购房款项的双倍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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