| 问题 | 小区延期交房产证可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据法规之明确规范，出售方如未能在催告之后给予恰当且符合三个月合理期限之履约期，则购买方有权利以法定途径提出解除合约，即便双方存在其它关于此事的特殊约定亦无法抵消此决定权。因此，对于达成延误交房后果的情况，购买方可依法主动地向出售方提出退房申请，同时还能索求对定金或房款所产生利息的双倍补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 |
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