问题 | 租开发商的商铺出现纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于租赁商铺产生纠纷的妥善处置策略包括以下几个方面:首先是可以借助于人民调解委员会机构进行调停协商;其次,还可考虑提交给工商行政管理机关进行必要的行政调解以求共识;在不可调和的情况下,由第三方仲裁机构介入以解决纷争也是可行性方案之一,即把争议事项提交至公正的仲裁机关以达成一致;另外,当上述途径均无法达预期效果时,还能够选择最后且具有法律效力的方式,那就是向人民法院提起诉讼,从而透过司法程序妥善解决矛盾纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 二、合同纠纷诉讼的流程怎么走 合同纠纷诉讼的流程如下: 1、撰写民事起诉状,写起诉状关于纠纷的详细情况,收集关于纠纷的有效证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案; 2、证据收集后案件被受理,向法院提起诉讼,法院予当事人一份缴费通知书,按照法院给出的指定的银行缴纳诉讼费,之后将缴费单递交给法院; 3、等待法院通知开庭; 4、之后等待法院通知开庭的时间、以及地点出庭参加的诉讼; 5、等待审判的结果,如果审判的结果不服可以在收到判决之日起向中级人民法院上诉。 |
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