依据我国《消费者权益保护法》相关条款之规定，经营者倘若提供商品或服务过程中存在任何欺诈行为，应当依照消费者的实际需求适度提升赔偿金额，而提高赔偿金额的具体数值则应等于消费者在购买商品或接受服务时所支付的费用数目乘以二。同时，依照中华人民共和国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关条文指出，房地产开发商在商品化销售环节中，若出现以下五类情形，可能会导致合同效力失效或是被撤消、解约等情况发生：首先，出卖方故意隐瞒其未能获取商品房预售许可证的真实情况，或是提供虚假的商品房预售许可证信息；其次，刻意掩盖所售房屋已经办理抵押手续的事实；再次，故意隐瞒所售房产已经销售给其他第三方或是作为拆迁补偿安置房屋的真相；此外，商品化销售合同签订之后，出卖方未向买方透露该房屋已经另行抵押给其他第三方的情况；最后，同理于前述，商品化销售合同签署完成后，出卖方又将该套房产售予了其他第三方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。