| 问题 | 新房交房质量差可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在完成房屋交接之后，若发现存在相关问题，针对轻微或常见质量缺陷方面，您有权向房地产开发企业提出维修整改申请，而无法选择退房。然而，当涉及到主体结构质量未达到标准或对政策规定居民使用产生严重干扰等严肃问题之时，您便有权利提出退房诉求。根据被称为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十二条的相关规定，如因为房屋主体结构质量未达标准导致无法交付使用，或是房屋交付使用以后，经过严格核验证明该结构质量的确存在问题，那么作为购房者的您，请求解除合同以及索取赔偿损失的要求将获得支持。同样地，依据第十三条的规定，如果购房者遇到房屋质量问题给日常居住带来严重困扰的情况，您也可以提出请求解除合同并获取适当的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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