若开发商未能按时履行房屋交付义务构成违约，依据购房合同中的相应条款有权追究其违约责任。若该现象因开发商方面的因素导致，可向其发出催告通知要求尽早履行。若是在催告之后的三个月内开发商仍未履行交付房屋义务，此时购房者便得以解除该购房协议，同时还能主张其蒙受的经济损失得到适当的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，其中第十五条第一款明确指出：当出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款项，经过催告且在三个月的合理期限内仍未能履行的，如一方当事人申请解除此等合同的主张应获得支持，除非各方当事人对此另有约定或特许性质的适用情形。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。