在涉及房产交易中，若同一处房产存在一房二卖情况时，通常先完成产权转让手续者将拥有房屋的所有权；然而，倘若双方都未能完成产权转让手续，则该房产将归属于已经完成预告登记的一方所有；同样地，如果双方都既未完成产权转让也未进行预告登记的话，那么该房产应归属于实际上首先占有并使用此房产的人所拥有。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在一般情形下，房屋转租的租金由承租人所有。
依据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。
第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。