| 问题 | 售后包租怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若您购买了承诺返还租金的商铺，可以首先考虑进行友好协商来解决问题。若协商解决无果，则可以通过法律渠道寻求帮助，向法庭提交申诉请求，寻求对商铺买卖合同予以解除的裁决。必须明确的是，依据我国相关法规，明确禁止采取所谓的“售后返租”商业地产营销模式。人民法院不会对此类行为提供任何形式的支持与保护。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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