有关房地产纠纷的法律时效通常设定为三年，此期限自权利人感知或应当知悉自身权益受损以及负有相关责任的义务方之日起开始计算。然而，若争议事项已经超出了20年的法定时效界限，则人民法院往往不会再予以实质性的司法保护。但在极少数特殊情形下，权利人仍可向法院提出申请，请求适当延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条　法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。