若开发商未能按照合同约定的交房日期准时交房，延迟三个月并不违反相关法规。当开发商出现延期交房的情况时，购房者可首先向其发出催告函，要求尽快交付房屋。若在催告函发出后的三个月合理期限内，开发商仍然未能履行义务，则购房者有权请求解除合同，除非双方另有其他约定。然而，如果法律并无明确规定或双方并未就此问题进行特别约定，那么在收到购房催告后，购房者解除合同的权利行使的合理期限应为三个月。若购房者并未发出催告函，则其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。关于交房时间推迟的赔偿事宜，以下是一些常见的处理方式：1.按照合同中约定的比例，通常在万分之一至万分之五之间，具体金额将根据房屋买卖合同中的详细条款进行计算；2.以天数为基础，按照购房者已经支付的款项所产生的利息，从合同约定的交房日期开始计算至实际交房日期为止。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。