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问题 购房定金写成押金违约金怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当合同双方在订立合同时既明确规定了违约金,同时也约定了定金情况下,若任一方发生违法行为,另一方可根据自身需求自由选用违约金或定金条款进行维权。这其中,关于具体的违约金数额计算方法应遵循合同约定予以精确计算;然而,若合同未对此类事项做出任何详细约定,则守约方在此种情形下将无法要求对方支付违约金作为赔偿;但须注意,尽管无法要求违约方支付违约金,却仍然有权请求其继续履行合约义务并采取相应补救措施,甚至可以要求其赔偿因违约而给自身带来的实际经济损失。值得强调的是,损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相匹配,并且还需包含合同正常履行完毕后可能获取到的预期收益。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/23 13:36:08