在购房过程中，订金是可以退还的。如果买卖双方按照约定完成交易，则该笔定金将用于抵扣房价款或者全额退还；若由于特殊情况（如自然因素）导致买卖双方无法签署正式的房屋买卖合同，或是在协商过程中对协议及其补充协议的具体条款未能达成一致意见，进而无法签订相关合约，这并非任何一方的责任所导致的情况下，定金可以予以退还；倘若卖方单独违约致使交易无法继续进行，那么定金也可得到双倍返还；然而，除上述情形之外，定金一律不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。