| 问题 | 毛坯房交房延期怎样赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付物业所产生的赔偿规定，其具体条款设定为：在未能按时履行房屋交易合同时，需按照每日延迟情况，向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。对于因合同中约定的违约金金额过高而请求予以适度削减者，应以违约金超过实际造成损失的百分之三十为基准进行相应调整；反之，若因约定的违约金过低导致实际损失大于违约金时，则可依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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