网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 合同无效购房定金有效吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在主合同无效的情况下,定金条款一般会被判定为无效。然而,如果该定金条款旨在确保合同的合法性和有效性,即属于立约定金的范畴,那么它将被视为有效。这是因为定金条款本质上是一种担保性质的协议,其效力往往受到主合同的影响,呈现出显著的从属性。因此,当主合同因故失效时,作为附属合同的担保合同自然也会失去法律效力。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/16 1:39:39