对于开发商延迟交付房屋的情况，以下几点值得我们关注：开发商有义务按照合同规定承担相应的违约责任，包括支付相应的违约金及对因此遭受的损失作出补偿。关于开发商延期交房违约金的具体计算方式，首先应以购房合同中的相关条款作为依据进行主张赔偿。若违约金的金额过高或过低，超过了因违约行为所导致的实际损失，则受害方可申请降低或提高赔偿金额；反之，开发商也可同样提出反对意见。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。