| 问题 | 售后返租可以主张延期交房损失吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按照约定时间交付房屋，则购房者有权提出相应赔偿请求。此种情况下，开发商已经构成了违约行为，因此，作为受害方的购房者有权向开发商追责，要求其对由此产生的违约损害予以经济赔偿。进一步来说，若开发商逾期不交房，且经过购房者合理催告后的3个月内依然未能履行义务，那么购房者有权利选择解除买卖合同，并且仍然有权要求开发商为此前的违约责任承担法律后果。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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