对于房地产交易中出现的逾期交付房屋的情况，法律赋予了购房者三年的诉讼时效进行相关维权行动。这里所说的“约定的交房日期”，应该理解为卖方与买方在签署合同或协议时所商定的具体交付时间。在此三年时效期间，购房者应积极合理的采取措施来保障自身权益，要求卖方按照合同约定履行交房义务，若卖方在通知限期之后仍未能实现交货，那么购房者有权选择解约并追索违约责任。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。