| 问题 | 房产纠纷法院如何判决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产所有权的纠纷，应当以法律和理性为基础，通过合乎逻辑的方式作出公正裁决。由于这其中涉及到了房屋所有权问题，法院在审理过程中，首要考虑的便是征求房屋管理部门的专业性看法。若主管部门同意该房屋由当事人双方共同拥有，那么法院便可根据实际情况，直接判定出各自的房屋所有权份额。相反地，若主管部门并未批准双方共同拥有该房屋，则法院可以在明确当事人各方在该房屋中所占有的份额之后，依照法律规定，明确判定出房屋的最终所有权归属。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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