在法律层面上，如若开发商与购房者达成共识，物业延迟交付则可成为现实。然而，在实际情况下，若未能按时完成收房手续，这将被视为合同违约。倘若当事人中的任何一方未能切实履行其在合同中的义务或未达到合约所规定的标准，他们都应为这些行为负责，需承担起继续履行合同、采取补救措施以及赔偿损失等相应的违约责任。在涉及到房屋买卖的合同中，通常都会明确约定房屋的交付日期，因此，如果无法按照约定的时间进行房屋交付，将会大大提高房屋毁损的风险，这无疑构成了违约行为。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。