| 问题 | 房屋预售合同违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于因解除房屋租赁关系所产生的违约责任赔偿金的额度，通常会在租约中明确规定为总房价价值的百分之二十。然而，如果该违约行为给房东带来了严重的经济损失，那么违约金金额便可相应上调至不超过主合同实际损失的百分之三十，具体金额则需要依循租约中的相关条款进行精确核算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
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