问题 | 购房定金能否退款 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于已经缴纳了购房定金但却决定不再购买该房屋的情况而言,如果只是由于个人原因而产生了这种想法,那么通常情况下,你所支付的定金将无法被退还。然而,若你希望能够拿回自己所交付的定金,则需要在一定程度上证明以下几点事实:首先,如果是因为非双方当事人所能控制或预见的因素,从而导致商品房买卖合同未能顺利签订,那么作为购房者,你有权向开发商提出退还定金的请求;其次,如果开发商本身并不具备商品房销售的合法资格,那么你所支付的定金也有可能被退还给你。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。