若您欲解除购买房产时所缴纳的定金协议，可尝试与出售方进行友好协商。根据相关法律法规，当出现下列五类特定情况时，购买方有权要求开发商退还已经支付的定金：首先是开发商未能按预定时间内完成认购意向书中购房者所选定房源的正式签约，且该房源已被其他第三方购买；其次是由于开发商自身未获得商品房销售所需的全部合法资质或在于客户交谈过程中未能提供完整准确信息，导致双方无法签署最终的正式合同，甚至合同本身失去效力；再者是在合同具体细节上，包括正式合同及相关补充协议部分，双方无法达成完全一致意见，但这并不影响认购意向书的核心内容，从而导致正式合同无法顺利签订；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键要素未作明确约定或表述模糊，导致双方在此问题上无法达成共识，进而影响到正式合同的签署，此时开发商也需无条件地退还购房者的定金；最后，若由于非双方责任导致商品房买卖合同未能成功签订，那么出售方有义务将定金如数退还给购买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。