若想成功办理商业贷款向公积金贷款的转换，需符合如下特定要求与准则：首先，在申请公积金贷款的所在地有固定职业且工作期间，公积金需维持在正常缴纳状态；其次，申请人或者共同申请人所供职的公司，需要按照规定连续缴存住房公积金达一个自然月以上；第三，申请人自身应具备稳定的经济收入以及足以承担还贷责任的偿债能力；第四，申请人应当同意并提供被认可的贷款担保方式作为融资保障；最后，申请人及其共同申请人（包括配偶）在申请转公积金贷款之前，必须确保其名下无未结清的贷款或其他任何形式的债务。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。