网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房首付定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对遭遇背信弃义之徒不肯返还定金的棘手问题,可采取以下策略进行解决:1、买方有权同卖方进行友好协商以期达成退还定金的协议;2、寻找具备调解职能的第三方机构出面介入调停并处理纠纷;3、拨打全国工商行政管理部门统一投诉电话12315进行实名举报;4、依法提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益;5、购房者在签订合同时务必审慎对待定金条款,建议将其更改为订金或预约金,以便更好地保障自身利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 20:30:11