| 问题 | 预售房合同可以更名吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您确实具有更改姓名的权利，然而在当前国家对二手房交易实施的严谨监管下，对期房合同的更名流程亦给予了严格的把控。若您希望进行更名操作，只能通过与开发商进行协商，交付一定的费用（即所谓的“更名费”）以寻求其协助办理相关手续。反之，如果您选择等待产权证书颁发后再行变更，那么所需支付的费用将会大幅度增加。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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