依据我主权国家有关现行法律制度之规定，房屋之建造质量享有法定的保修期限。在由于房屋质量问题引发争议并需向法院提起诉讼时，须遵循诉讼时效原则进行处理，其时效性通常定为三年。

《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。