网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 开发商违约后拿不到钱怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临开发商违背合同约定且无力承担相应赔偿之时,当事人可结合实际情况选择实施以下维权步骤:首先,当事人有权向有管辖权的法庭提起诉讼,以强制执行开发商名下可能存在的相关资产为偿付手段;如若开发商依然难以满足赔偿要求,那么当事人就有机会向当地法院提交申请,申请启动对开发商的破产程序并展开破产清偿程序。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。而《中华人民共和国企业破产法》第二条则规定了企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以依照本法规定进行重整或破产清算。当债务人不能清偿到期债务时,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。如果企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。因此,当开发商违约且无法支付赔偿时,当事人可以通过向法院起诉或申请破产清算等方式来维护自己的权益。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/15 0:07:55