倘若开发商未能按照约定履行退款义务，建议您前往所在地的房屋行政主管机关进行投诉，这将被视为处理此事最为高效有力的途径。以下是关于实践中如何完成退房流程的详细步骤：首先，购房者需以挂号信、传真的形式或者拨打电话的方式向开发商发送正式的退房通知；其次，购房者应督促并敦促开发商在收悉您的退房请求后的15个工作日内，为您处理与贷款银行之间解除或终止所有相关合同手续的事宜；再次，购房者有权督促开发商尽快将其所购房产的全部款项全额退还给自己；最后，购房者需协同开发商办理停止向住房公积金管理机构或贷款银行偿还按揭贷款的法律程序。除此之外，在顺利解除借款合同之后，全面办理保险退保手续亦是不可忽视的环节。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。