若房地产开发商延期交房，买方有权向其提出解约并要求退房，然而，这需按照法律规定的条件与程序进行处理。根据相关法规，房地产开发生商应有义务依据合同条款，按时、按质把符合交付标准的商品房交付给购买者。如遇不能按期完成交付的情况，房地产开发商须要对这种行为承担违约金责任"。如果该延期交房经过践行督促之后仍然无法在合理期限内得到解决，那么买方可以毫无疑问地、合法地取消购房合同。

《商品房销售管理办法》第九十四条
出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。