| 问题 | 购房预售合同签好了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，签署购房预售合同后仍可选择退房。购房预售合同作为商品房预售出售方与预定购买方之间协商达成的文件证载，预售出售方需在规定时间内将预期建设完毕的实体住房所有权转让给预定购买方。预定购买方需按照预售出售方确立的定金缴纳标准及付款方式，支付定金或者总房价的部分款项，并且在约定期间内完成房屋交接手续。虽然在多数情形下均认可退房可能，然而实际操作过程中，退房者必须承受相应违约责任。当违约责任产生时，则需按照退房的具体原因，明确区分买、卖双方的责任归属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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