| 问题 | 房屋预售合同如何取消 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况下，签署预售购房合约之后仍然有可能撤销该合同。作为商品房预售业态下签订的合法凭证，预售合同代表着商品房预销售部门与预定购买方之间的明确约定。其中，预购房者须按照预售方规定的期限内，以付款形式或者抵押形式将建设完成后的成品住宅所有权转移至预售方处。而预售方则需依据已签订的预售购房合约，向预购买方提供押金或者分期支付房款，并于约定期限内向预购买方交付房屋。尽管在大部分情况下购房者都拥有撤销合同的权利，但这也意味着他们必须承担相应的违约责任。违约责任的归属，将由退房原因决定，并在此基础上厘定买卖双方各自应当承担的责任份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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