凡涉及到购房合同纠纷方面的问题，诉诸法律途径的时效规定一律是三年。自知悉或者理应有可能了解自身权益承受损失以及责任方开始计算诉讼时效。只要在此阶段性时效之内，如有如下情况出现任何一种，都会导致诉讼时效发生中止的现象，并且计时会从上述中止及相关程序结束之时重新开始。主要包括以下几个方面：1.权利人对责任方提出履行请求；2.责任方同意承担相应义务；3.权利人启动诉讼或申请仲裁；4.以启动诉讼或申请仲裁同样有效力的其他情况。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。