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问题 购房定金应该付多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
《中华人民共和国民法典》对于房屋购置过程中的定金所设定的上限为整体合同标的金额的百分之二十。在此,定金作为当事人私下约定的一种形式,旨在确保合同义务的顺利履行,通常会由其中一方用于预先支付一定数量的货币为保障,且定金的具体数额在整体合同标的金额的百分之二十这一范畴之内,由当事人双方根据实际情况协商确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 18:30:16