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问题 开发商违约是否侵权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律规定,违约责任和侵权责任具有显着区别,违约责任并非等同于侵权责任。违约责任是在合同关系中,一方当事人发生未能履行合同约定或者履行行为不够完全时,需按照其义务要求承担相应责任,例如给予另一方当事人继续履行的权利、对不足部分进行弥补或赔偿由此带来的经济损失等等。而侵权责任则意味着侵权行为人对受害人的合法民事权益构成侵害后,依法应向被害人支付赔偿款以补偿其遭受的损失。因此,可以明确地得出结论,即违约责任并不能与侵权责任相互替代或者混为一谈。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/17 5:51:53