遭遇房地产开发商实施一房二卖行为时，以下是对应解决办法：对于存在有效合同关系的当事人而言，他们有权利向开发商提出要求，要求其严格遵守合同约定，如期交付相关房产；至于那些与开发商签订的合同属于可撤销类型以及因违反法律规定而被视为无效的那部分当事人，只要他们在了解自己所处状况后的一年时间内，均具有向法院或者仲裁委员会递交请求，以申请解除上述合约，同时要求开发商全额归还前期支付的购房款项及相应的利息费用，并且需为无法退还的购房款额外提供不超过已支付金额一倍的赔偿金。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。