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问题 买房纠纷可以起诉中介公司吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于佛山购房之后若已完成合同备案,是否仍有退房的可能性的问题,需基于特定的合同条款以及相关的法律法规进行判断。首先,根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明文规定,一旦合同签订双方中的任何一方未能按照契约规定认真履行合同义务,或者其履行的结果与原约不符,则必须承受持续履行合同、采取弥补措施或者赔偿对方经济损失等过错责任。这也意味着,若是因为卖方的过失导致合同难以达成或者表现出严重违约行为,买方将具有权利要求终止此项交易并且究办卖方的过错责任。然而,倘若构成该诉求的原因来自于买方自身,那就需要参考具体的合同条款来权衡退房是否可行。其次,虽然合同备案过程本身并不代表合同义务已经全部得到执行且达到合格标准,而仅仅表示合同已经在相关机构进行了备案登记。所以,即便合同已经完成了备案程序,只要满足特定条件,仍然存在解约并退货的可能性。然而,我们需要清楚的是,在解约及退货事件发生时,可能牵扯到违约责任和赔偿问题,具体应对办法需要参照合同条款和法律法规予以处理。总的来说,关于佛山购房合同备案后是否允许退房的问题,需要考虑到现实情况,尤其是合同条款,以作出合理的判断。若满足特定条件,往往存在解约并退货的可能性;然而,如出现违约责任和赔偿问题,须依照合同条款和法律法规进行妥善处理。为保证权益,建议咨询业内资深律师或者法律机构,以便对相关法律规定和操作规程有更为精准的理解。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/22 10:22:21