| 问题 | 买房纠纷起诉了怎么办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当处置涉及夫妇购房纠纷问题时，首要步骤应当依照《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，尤其是第一千零六十五条款项，此条款明文赋予了配偶双方在婚姻关系持续状态下所获得的所有财富以及原先财产的所有权进行预先设定的权利。倘若在购入房产事务上保持明确的书面协定，则应依照约定条款做出相应定夺。然而若双方对此并无拟定或约定不明晰，则应立足于实际状况，参照《中华人民共和国民法典》的其他相关条款，比如关于夫妻共有的财产规定，针对房产的所有权作出明确判断。另外，如果双方难以通过磋商化解纷争，不妨尝试采用仲裁或诉讼的方式进行深入解决。如需选择仲裁，务必关注《中华人民共和国仲裁法》的相关条例，特别是第四条和第九条的具体内容。根据第四条，当事人有责任达成平等互利的仲裁协议；而第九条明确阐述，仲裁实行一次性终局裁决机制，在裁决结果出台之后，同一纷争便不得再申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 《中华人民共和国仲裁法》第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。" |
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