问题 | 商品房延期交房材料有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺合同纠纷的处理过程中,当事人有权选择通过与当地居民委员会协商来达成和解,也有权选择向有管辖权的人民法院提起司法诉讼请求,进而由法院依照相关法律法规进行公正裁决。在启动任何诉讼程序之前,您需要准备以下所需的基本材料:首先,需要提供原被告双方在民事诉讼中所必须具备的诉讼主体资格证明文件,这些文件可能包含但不限于身份证件、完整的个人或企业从业人数以及企业营业执照、组织机构代码章等有效凭证;其次,需提供能证明原被告之间存在合法租赁合同关系的相关文件,如租赁合同、中介代理协议等;再次,为保证租赁房屋的合法性,还需提租房产证、土地使用权证、公房租赁证等房屋所属权证明文件;此外,为证明原告已按照租赁合同约定履行了自己的责任,需提交租金收据、付款记录等相关证据;最后,若证明被告未能按照相同约定履行自己的义务,需提交催促被告履行该义务的通知函、信件等相关文件作为支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2.有明确的被告; 3.有具体的诉讼请求和事实、理由; 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 在起诉前,请确保你已充分了解相关法律法规和政策条例,并准备好所有必要的证据和材料。如有需要,你可以寻求专业的法律咨询和代理服务。 |
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